不動産名義変更

法務局から「長期間相続登記等がされていないことの通知(お知らせ)」が届いた!通知が来た理由や効果、取るべき対応などをまとめて解説

法務局から「長期間相続登記等がされていないことの通知(お知らせ)」が届いた!通知が来た理由や効果、取るべき対応などをまとめて解説 一般の方で、特に何もしていないのに法務局からいきなり通知がくるということはまずないので、何らかの通知が来ると不安になってしまい…

こんな場合の相続登記はどうしたらいいの?

こんな場合の相続登記はどうしたらいいの? 1.持分だけの相続登記する 不動産を購入する場合に夫婦がそれぞれの自己資金を出しあった場合には、基本的には購入にかかった諸費用に対する出資割合にて、持分の登記を申請します。つまり、購入に3,000万円かかったとして…

ケースで学ぶ困難な相続登記

ケースで学ぶ困難な相続登記 1.基本的な相続登記 ある一家のお父さんが亡くなられた場合、お母さんが存命であればお母さんとお子様が相続人になります。お父さん名義の不動産が相続財産としてある場合に、お母さん名義にしたい場合にはお母さんとお子さんで話し合いをして…

不動産の相続登記

不動産の相続登記 (1)不動産の相続登記はしないといけない? 民法では、相続は、死亡によって開始する、と規定されています。例えば、お父さんが亡くなられて、お母さんとお子様が2人いらっしゃる場合には、お母さんとお子様2人が相続人となります。では、次のようなケ…

相続登記の申請の義務化とはどういうことなのか?

相続登記の申請の義務化とはどういうことなのか? 所有者不明土地とは、①不動産登記簿により所有者が直ちに判明しない土地、②所有者が判明しても、その所在が不明で連絡が付かない土地とされていますが、このような土地は、公共事業や民間事業による利用を阻害し、長期間管…

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