相続した不動産を売却するには？手続き、税金、節税対策を解説
相続した不動産を売却するには？手続き、税金、節税対策を解説 はじめに 相続した不動産を売却したとき、税金がどれだけかかるか気になりますね。 できるだけ減らせるように節税対策をたてたいところです。 本記事では、相続した不動産の売却手続き、売却で発生する税金、…
遺産整理業務
土地の売買・贈与・相続はどれがお得？徹底比較！
土地の売買・贈与・相続はどれがお得？徹底比較！ 土地を他者に渡す場合に売買・贈与・相続の中でどれが一番自分自身の意図を反映した方法か知りたいという方は少なくないのではないでしょうか。 「売買」は金銭的な対価と引き換えに土地を有償で引き渡すことです。 一方受…
亡き夫、亡き妻が家族に残せる言葉（準備）
亡き夫、亡き妻が家族に残せる言葉（準備） 「相続」というとどのようなイメージを持たれるでしょうか。 50代や60代の人にとってはそろそろそんな事も考えていかないと・・・と思われる方も多いかと思います。お父様やお母様、配偶者、そして自身の万が一に備え、準備を…
相続における遺産整理について解説
相続における遺産整理について解説 遺産整理とは、被相続人が遺した相続財産(遺産)を洗い出し、各相続人に特定の遺産を割り当てて、各種の相続手続を行うことです。 遺言書がある場合は、遺言書の内容が優先されるので、どの相続人にどの財産が割り当てられるのかが決まり…
相続税とはどのようなものなのでしょうか？
相続税とはどのようなものなのでしょうか？ 一．はじめに 週刊誌を見ると、相続や相続税について取り上げられる機会が増えました。超高齢化社会を向かえ、それだけ自身の死後についての関心が高まってきていることの現れとも言えます。では、相続税とはどのようなものなので…
土地の相続手続き・活用方法教えます
土地の相続手続き・活用方法教えます 一．はじめに 相続、それは突然やって来ます。仮に亡くなった方をＡさんとしましょう。 「Ａさんが危ない、至急来てください！」そのような電話が病院や施設からいきなりやって来ます。そして慌てふためくうちにＡさんが死亡、短い時間…
遺産分割協議書の作成をプロに依頼するべき理由とは？自分で作成する場合の流れやトラブルも解説
遺産分割協議書の作成をプロに依頼するべき理由とは？自分で作成する場合の流れやトラブルも解説 相続手続きの多くは期限の定めがあり、経過するとペナルティが発生する場合もあります。 一方、期限のない手続きはじっくりと進められますが、時間をかけ過ぎると遺産の有効活…
遺留分を侵害された！不公平な遺言書がみつかったときの対処法
遺留分を侵害された！不公平な遺言書がみつかったときの対処法 御相談の内容 父親が亡くなり、長男として葬儀など取り仕切ったＡさん。やっと一息ついたころ、Ａさんは、弟Ｂさんから、父親の遺言書を見せられました。Aさんにとって、父親が遺言書を自分ではなくBさんに預…
「相続しておけばよかった」後悔の実話
「相続しておけばよかった」後悔の実話 こんにちは。 今回は私が経験をした案件で、お客様からの「事前に相談しておけばよかった」という声を皆様にお伝えさせていただきます。 人が死亡した瞬間に相続は開始します。 その相続とは亡くなった人（被相続人）の財産上（借金…
不動産の相続登記をするために必要な遺産分割とは
不動産の相続登記をするために必要な遺産分割とは 被相続人が不動産を持っていたときに、売却したり賃貸したりするために、名義を変更する必要があります。また、所有者不明土地が日本中至るところにあり、活用ができなくなっている現状を踏まえ、現在相続による名義変更の義…
