時効取得は難しい？不動産を取得するための要点と手続き総まとめ
時効取得は難しい？不動産を取得するための要点と手続き総まとめ 不動産や財産のトラブルでしばしば登場する「時効取得」。これは、一定期間他人の不動産を継続して占有し続けることで、その不動産の所有権を得られる制度です。要件の数や立証の難しさなどから、実際に成立さ…
不動産名義変更
初めての相続手続き：全体像と重要ポイント
初めての相続手続き：全体像と重要ポイント 相続手続きは、大切な方が亡くなった後に必ず行わなければならない重要な手続きです。財産や借金といったさまざまな要素を正しく把握し、期限内に対応することが求められます。 特に、相続税の申告期限は死亡日の翌日から10ヵ月…
被相続人とは？意味から相続手続きの流れまで詳しく解説
被相続人とは？意味から相続手続きの流れまで詳しく解説 相続手続きを進める際に頻出する用語として「被相続人」がありますが、正確な意味を把握できていない方も少なくありません。本記事では、被相続人と相続人の定義や法定相続人の範囲、遺言書の活用方法、生前にできる対…
疎遠な親族と相続が発生した際に知っておきたい基礎知識
疎遠な親族と相続が発生した際に知っておきたい基礎知識 疎遠になっている親族と相続が発生すると、相続人調査の段階から連絡がつかず、手続きが進まない事態に陥ることがあります。特に相続には全ての相続人が参加しなければならないため、一人でも無視や拒否をされると手続…
兄弟姉妹の遺産相続を徹底解説｜スムーズに進めるための基礎知識と手続きの流れ
兄弟姉妹の遺産相続を徹底解説｜スムーズに進めるための基礎知識と手続きの流れ 兄弟姉妹が相続人になるケースは、子や親などがいないときに限定されるため、実際に起こる頻度はさほど高くありません。しかし、いざその場面に直面すると、相続分の計算や相続税の負担といった…
相続した空き家はどうする？放置リスクから活用法・税制特例まで徹底解説
相続した空き家はどうする？放置リスクから活用法・税制特例まで徹底解説 相続した空き家をどのように扱うかは、多くの人が直面する問題です。放置すれば近隣とのトラブルや建物の老朽化が進み、資産価値を大きく損なうリスクも高まります。一方で、適切な方法で活用すれば不…
遺産相続の各種手続き期限と過ぎた場合のリスクを徹底解説
遺産相続の各種手続き期限と過ぎた場合のリスクを徹底解説 遺産相続には、死亡届の提出や相続税の申告など、さまざまな期限が定められている手続きがあります。これらの期限を守ることは、相続放棄や税の軽減措置を受けられるかどうかにも直結する重要なポイントです。特に相…
【2024年義務化】相続不動産の名義変更手続きを徹底解説
【2024年義務化】相続不動産の名義変更手続きを徹底解説 2024年4月から相続登記が義務化されることが決まり、相続不動産の名義変更手続きについて注目が集まっています。本記事では、名義変更の基本から手続きの流れ、費用、そして義務化の背景まで、徹底解説します…
被相続人居住用家屋等確認書とは？空き家特例を受けるための必須書類
被相続人居住用家屋等確認書とは？空き家特例を受けるための必須書類 空き家の3,000万円特別控除を受けるには、市区町村から交付される「被相続人居住用家屋等確認書」が欠かせません。本記事では、確認書が必要となる背景や取得手続きの流れ、注意点を詳しく解説します…
財産を相続したときにかかる税金は？
財産を相続したときにかかる税金は？ 亡くなった人の財産を相続した場合、どのような税金がかかるのでしょうか。一般的に相続税がかかることは広く知られていますが、実は相続税だけでなく、贈与税や固定資産税などが課税されるケースもあります。また、相続税が発生するかど…
