被相続人とは？意味から相続手続きの流れまで詳しく解説
被相続人とは？意味から相続手続きの流れまで詳しく解説 相続手続きを進める際に頻出する用語として「被相続人」がありますが、正確な意味を把握できていない方も少なくありません。本記事では、被相続人と相続人の定義や法定相続人の範囲、遺言書の活用方法、生前にできる対…
相続登記義務化
疎遠な親族と相続が発生した際に知っておきたい基礎知識
疎遠な親族と相続が発生した際に知っておきたい基礎知識 疎遠になっている親族と相続が発生すると、相続人調査の段階から連絡がつかず、手続きが進まない事態に陥ることがあります。特に相続には全ての相続人が参加しなければならないため、一人でも無視や拒否をされると手続…
相続した空き家はどうする？放置リスクから活用法・税制特例まで徹底解説
相続した空き家はどうする？放置リスクから活用法・税制特例まで徹底解説 相続した空き家をどのように扱うかは、多くの人が直面する問題です。放置すれば近隣とのトラブルや建物の老朽化が進み、資産価値を大きく損なうリスクも高まります。一方で、適切な方法で活用すれば不…
遺産相続の各種手続き期限と過ぎた場合のリスクを徹底解説
遺産相続の各種手続き期限と過ぎた場合のリスクを徹底解説 遺産相続には、死亡届の提出や相続税の申告など、さまざまな期限が定められている手続きがあります。これらの期限を守ることは、相続放棄や税の軽減措置を受けられるかどうかにも直結する重要なポイントです。特に相…
【2024年義務化】相続不動産の名義変更手続きを徹底解説
【2024年義務化】相続不動産の名義変更手続きを徹底解説 2024年4月から相続登記が義務化されることが決まり、相続不動産の名義変更手続きについて注目が集まっています。本記事では、名義変更の基本から手続きの流れ、費用、そして義務化の背景まで、徹底解説します…
被相続人居住用家屋等確認書とは？空き家特例を受けるための必須書類
被相続人居住用家屋等確認書とは？空き家特例を受けるための必須書類 空き家の3,000万円特別控除を受けるには、市区町村から交付される「被相続人居住用家屋等確認書」が欠かせません。本記事では、確認書が必要となる背景や取得手続きの流れ、注意点を詳しく解説します…
遺産分割協議書は自分で作れる？法務局の雛形や作成方法について解説！
遺産分割協議書は自分で作れる？法務局の雛形や作成方法について解説！ 遺産分割協議書は、相続人が遺産をどのように分配するかを合意した内容を文章化した重要書類です。内容に不備があると後から修正を行うのが難しく、相続登記や相続税申告にも影響することがあります。 …
相続した土地を売却したい！手続きのすべて
相続した土地を売却したい！手続きのすべて 相続によって取得した財産を売却する場合、相続登記や特例適用など普段の不動産取引にはない手続きが必要です。さらに、税金の仕組みや申告期限など注意すべき点も多く、戸惑う方も少なくありません。相続発生から時間が経つと売却…
突然相続人になった！！相続登記義務化が始まって～知らない土地の所有者になっていた件
突然相続人になった！！相続登記義務化が始まって～知らない土地の所有者になっていた件 令和6年4月1日から相続登記が義務化されました。相続登記の義務化は、法律の改正以降に発生した相続だけを対象とするものではありません。過去の相続についても、3年以内に登記手続…
土地の生前贈与と相続、どちらがお得？
土地の生前贈与と相続、どちらがお得？ 税金・手続き・将来のリスクまで徹底比較！ 親から子へ不動産（土地や建物）を引き継ぐ際、「生前贈与」と「相続」のどちらを選ぶべきか。これは、多くのご家庭で直面する重要なテーマです。特に土地のような高額資産を引き継ぐ場合、…
