被相続人居住用家屋等確認書とは？空き家特例を受けるための必須書類
被相続人居住用家屋等確認書とは？空き家特例を受けるための必須書類 空き家の3,000万円特別控除を受けるには、市区町村から交付される「被相続人居住用家屋等確認書」が欠かせません。本記事では、確認書が必要となる背景や取得手続きの流れ、注意点を詳しく解説します…
相続放棄
突然相続人になった！！相続登記義務化が始まって～知らない土地の所有者になっていた件
突然相続人になった！！相続登記義務化が始まって～知らない土地の所有者になっていた件 令和6年4月1日から相続登記が義務化されました。相続登記の義務化は、法律の改正以降に発生した相続だけを対象とするものではありません。過去の相続についても、3年以内に登記手続…
土地の生前贈与と相続、どちらがお得？
土地の生前贈与と相続、どちらがお得？ 税金・手続き・将来のリスクまで徹底比較！ 親から子へ不動産（土地や建物）を引き継ぐ際、「生前贈与」と「相続」のどちらを選ぶべきか。これは、多くのご家庭で直面する重要なテーマです。特に土地のような高額資産を引き継ぐ場合、…
相続の相談先はどこがいい？悩みに応じた相談窓口の選び方/鹿児島/南九州相続相談センター
相続の相談先はどこがいい？悩みに応じた相談窓口の選び方－鹿児島/南九州相続相談センター 相続の「手続」や「財産の整理」などを進める際には、相談内容や依頼したい業務の内容によって適切な相談先を選ぶことが重要です。 本記事では、相続に関する相談窓口の種類と、そ…
遠方の実家を相続すると草刈りや管理の手間が心配。実家を相続しない選択はアリかナシか！？
遠方の実家を相続すると草刈りや管理の手間が心配。実家を相続しない選択はアリかナシか！？ 一昔前まで、不動産はもらって嬉しい遺産と考える人が多かったものの、近年は管理の手間や不動産所有者としての責任が生じることなどを心配して敬遠する人が増えています。 当セン…
相続登記申請義務化で手続き負担が増える！畑・山林を相続するメリット・デメリット、注意点や手続きについて解説
相続登記申請義務化で手続き負担が増える！畑・山林を相続するメリット・デメリット、注意点や手続きについて解説 畑や山林は、同じ不動産でも宅地と異なり様々な規制を受ける他、利用勝手や利用価値も当然ながら異なります。 地方だけでなく、都会の郊外にも一定の畑や農地…
内縁の妻（夫）の認知された子と離婚した先の子で土地の相続をしたらどうなる？相続放棄すべきなのか？
内縁の妻（夫）の認知された子と離婚した先の子で土地の相続をしたらどうなる？相続放棄すべきなのか？ 内縁のパートナーが亡くなってしまった場合、土地などを含めた財産の相続についてトラブルになってしまうケースは珍しくありません。 とくに認知された子供と離婚した先…
相続放棄とは？放棄をおすすめするケースや手続の流れ、相続財産の債務整理についても解説
相続放棄とは？放棄をおすすめするケースや手続の流れ、相続財産の債務整理についても解説 故人が残した多額の借金の相続人になってしまった場合は、どうしたら良いでしょうか。 また、相続人同士の仲が悪く、熾烈な遺産争いが繰り広げられている場合でも、相続手続には参加…
相続放棄が相続登記に及ぼす影響とは？相続放棄の基礎知識も解説
相続放棄が相続登記に及ぼす影響とは？相続放棄の基礎知識も解説 全国的に所有者不明の土地が増えており、土地の活用が阻まれるなどの問題が生じています。そのため、これらの問題を解決するために、2021年には改正法が成立しました。 これらの法改正は、私たちの生活に…
「相続しておけばよかった」後悔の実話
「相続しておけばよかった」後悔の実話 こんにちは。 今回は私が経験をした案件で、お客様からの「事前に相談しておけばよかった」という声を皆様にお伝えさせていただきます。 人が死亡した瞬間に相続は開始します。 その相続とは亡くなった人（被相続人）の財産上（借金…
