【2024年義務化】相続不動産の名義変更手続きを徹底解説
【2024年義務化】相続不動産の名義変更手続きを徹底解説 2024年4月から相続登記が義務化されることが決まり、相続不動産の名義変更手続きについて注目が集まっています。本記事では、名義変更の基本から手続きの流れ、費用、そして義務化の背景まで、徹底解説します…
不動産名義変更
被相続人居住用家屋等確認書とは？空き家特例を受けるための必須書類
被相続人居住用家屋等確認書とは？空き家特例を受けるための必須書類 空き家の3,000万円特別控除を受けるには、市区町村から交付される「被相続人居住用家屋等確認書」が欠かせません。本記事では、確認書が必要となる背景や取得手続きの流れ、注意点を詳しく解説します…
財産を相続したときにかかる税金は？
財産を相続したときにかかる税金は？ 亡くなった人の財産を相続した場合、どのような税金がかかるのでしょうか。一般的に相続税がかかることは広く知られていますが、実は相続税だけでなく、贈与税や固定資産税などが課税されるケースもあります。また、相続税が発生するかど…
相続した土地を売却したい！手続きのすべて
相続した土地を売却したい！手続きのすべて 相続によって取得した財産を売却する場合、相続登記や特例適用など普段の不動産取引にはない手続きが必要です。さらに、税金の仕組みや申告期限など注意すべき点も多く、戸惑う方も少なくありません。相続発生から時間が経つと売却…
突然相続人になった！！相続登記義務化が始まって～知らない土地の所有者になっていた件
突然相続人になった！！相続登記義務化が始まって～知らない土地の所有者になっていた件 令和6年4月1日から相続登記が義務化されました。相続登記の義務化は、法律の改正以降に発生した相続だけを対象とするものではありません。過去の相続についても、3年以内に登記手続…
土地の生前贈与と相続、どちらがお得？
土地の生前贈与と相続、どちらがお得？ 税金・手続き・将来のリスクまで徹底比較！ 親から子へ不動産（土地や建物）を引き継ぐ際、「生前贈与」と「相続」のどちらを選ぶべきか。これは、多くのご家庭で直面する重要なテーマです。特に土地のような高額資産を引き継ぐ場合、…
相続の相談先はどこがいい？悩みに応じた相談窓口の選び方/鹿児島/南九州相続相談センター
相続の相談先はどこがいい？悩みに応じた相談窓口の選び方－鹿児島/南九州相続相談センター 相続の「手続」や「財産の整理」などを進める際には、相談内容や依頼したい業務の内容によって適切な相談先を選ぶことが重要です。 本記事では、相続に関する相談窓口の種類と、そ…
遺言書とはどのようなもの？記載する内容や種類を解説
遺言書とはどのようなもの？記載内容や種類を解説 3月は年度末であること、そして年度初めも近いことから新たな節目として自身の将来を考える時期でもあります。特に終活の一環として「遺言書」に関心を持つ人も多いでしょう。遺言書は、自身の財産や意思を明確に伝えるため…
相続登記の義務化で数次相続は減る？
相続登記の義務化で数次相続は減る？ 社会問題となっている所有者不明土地の対策として、令和6年4月1日に相続登記が義務化されました。自分に関係があるのか、相続登記しなかったら何が問題なのか、罰則は、など気になることが沢山あるのではないでしょうか。 本記事では…
相続登記のオンライン申請とは？手順や注意点について解説
相続登記のオンライン申請とは？手順や注意点について解説 相続登記のオンライン申請は、手続きの効率化を図る便利な方法として注目されています。 相続登記はすでに義務化が開始されているため、今後はすべての相続人が相続登記を行わなければなりません。本記事では、相続…
