不動産放棄サポート

相続土地国庫帰属制度を利用できない、もしくは国庫帰属制度を利用する負担金でお悩みの方へ

当センターでは不動産を放棄したいという方を支援いたします。
令和5年4月27日から始まった“相続土地国庫帰属制度“、実は利用できない土地も多いということをご存知でしょうか。
当センターでは、国庫帰属制度を利用できない、又は国庫帰属制度の負担金が高すぎて悩んでいるという方へ向けてご相談を受け付けております。

また、相続不動産国庫帰属制度は申請から国庫に帰属されるまで、数か月かかります。期間が長期に渡りますので、お急ぎの方もご相談ください。

取扱いのできる不動産

地目宅地・山林・借地・底地・雑種地・別荘地・原野・墓地など
田・畑については農地法の関係で地目が変更できれば引取可能となります。
建物現況の確認を含めて、要相談となります。

具体例

  • 場所さえもわからない土地や山林
  • 道路がない土地(未接道)
  • 共同で所有している土地建物の一部
  • 再建築のできない不動産
  • 古家屋がある不動産
  • ガケのある山林
  • 原野商法で詐欺にあった原野
  • 未登記で先祖の名義になっている土地
  • 固定資産税の滞納がある不動産
  • 複数の複雑な権利関係の土地

相談~お引き取りまでの流れ

まずは土地の所在が把握できるものをご準備下さい。
固定資産を支払っているのであれば、固定資産税・都市計画税の納税通知書にて確認できます。

1.お問合せ

相談無料です。お気軽にご連絡ください。

2.ヒアリング

必要書類の案内や、不動産の簡単な質問をいたします。

3.お見積り

不動産情報を基にお見積りとお取引条件をご提示いたします。

4.契約

売買契約や所有権の移転登記に必要な書類の手続きいたします。

5.料金のお支払い

6.所有権の移転登記申請

お客様から当センターの関係機関へ名義変更いたします。

当センターには司法書士・土地家屋調査士・税理士・宅地建物取引士等の各種専門家が常駐しておりますので、売却・引受に関することの全てをワンストップでスムーズに対応が可能です。まずは、引取が可能かどうか無料相談にてお気軽にお問合せ下さい。

お見積もり無料です。

サポート費用

  1. 国庫帰属制度の審査料+負担金の1/3
  2. 固定資産税・都市計画税の20年分
  3. 建物解体費用の8割(空き家付土地の場合)
  4. 最低料金15万円(税込)

サポート内容によって、上記いずれかの金額にてお見積もりいたします。
また、実費として別途下記の費用をご負担いただきます。

  • 所有権移転登記費用
  • 地目変更費用(農地の場合)
  • 相続登記費用(相続登記が未了の場合)

売れない不動産は早期に手放すことで子や孫たち世代の負担が減ります。
悩み困っている、心に引っかかっている問題は早期に解決していきましょう。

国も引き取ってくれない!負担金が高い!!
というときは不動産放棄サポート

相続手続きの無料相談受付中!

相談受付時間:平日・土日・祝日9時~19時

0120-195-177

出張相談無料(交通費不要)|時間外相談|土日・祝日相談|当日相談 OK

ネット予約はこちら

通常の無料相談は営業時間内であればいつでもご来所いただけます。ご予約ください。土日は要予約。初めての方は相談の流れをご確認ください。

県外にお住みの方

鹿児島県のご実家等の土地建物の相続の相談も受け付けております。

全部代行できます

  • 不動産
  • 預貯金・株式
  • 不動産の売却
  • 不動産の放棄

オンライン相談も可能です(Zoom・Skype・LINE)

当センターは所有者不明土地・空き家問題にも積極的に取り組んでおります。
まずはお気軽にお電話ください。

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相続の問題はいつ発生するかわかりません。
平日に都合がつかない方も、お気軽にご相談下さい。

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